这里所要说的“鬼城”，指的是中国城市化过程中产生的畸形城市，并非大家印象中那些充斥着行尸走肉、鬼怪满地跑的鬼城。不过，既然叫做鬼城，自然有他们近乎鬼的一面！至少，从风水的角度来看，不适合正常人居住！

一、内蒙古鄂尔多斯市康巴什新区

内蒙古鄂尔多斯市是中国城市化的畸形代表！它曾经是一个名不见经传的三线城市，2006年至2011年期间，靠着煤炭产业，却创造了一系列GDP神话，大兴房地产，吸引了大量商人前来，房价一度直逼北上广。可惜产业单一，煤炭业占据整个城市资本的绝大部分，2011年底开始煤炭业低落，鄂尔多斯一下子陷入低迷，大量正在施工或已施工完毕的房产空置，无人问津。如今这里人烟稀疏，众小区晚上亮灯率极低，走在其中，备感清冷，甚至有种让人发毛的感觉。从风水上来理解，这种由热闹到冷清的变动，人气凋零阴气滋生，属于气场波动由活到死的变动。我们知道，风水最初便是源于生活，与人们的日常密切相关，理想的风水气场能给人带来好处，糟糕的气场则会给人带来灾祸。像这种人气不足，阴气滋生的气场，可谓鬼城！

二、河南郑州郑东新区

在美国人的眼中，最大的鬼城莫过于河南郑州的郑东新区。因为此前美国商业网曾通过卫星展示了一些中国空城，郑东新区首当其冲！我们再来简单看看其城市资料：规划面积370平方公里，房屋空置率90%。如此大的一个建设面积，空置率高达90%，人丁不旺，不是鬼城作何称呼？

三、景德镇

说起景德镇，人们第一念头就是“千年瓷都”，然而如今，瓷都美称被广东潮州采摘，景德镇只能称为“曾经的瓷都”！销售渠道的分崩离析，缺乏现代化管理机制，景德镇自改革开放后一步步走向没落。如今的景德镇，大小作坊关门的关门，艰难维持的还在坚持，商客日渐稀疏，到夜晚，更是冷清。这种从高度荣耀过渡到冷清的环境气场，并不太适合居住，列为鬼城！

四、天津市京津新城

曾经被誉为亚洲最大的别墅区京津新城，总规划面积25000亩，相当于33个天安门广场。按照规划，这里将有8000所别墅，可供50万人居住、娱乐。然而2010年以来，这里的居住区、酒店、娱乐场所等几乎无人问津，常驻率只有一成，人烟稀少，房屋空置，杂草丛生，称之鬼城并不为过！

五、辽宁省营口营东新城、沿海产业基地

营口地处辽宁省中部沿海区域，是一个港口城市，北有沈阳，南有大连，地理环境看似不错，导致房地产大肆扩张。然而其吸引力不足，导致房地产滞销严重，大量楼盘置空，人丁稀少，夜晚漆黑空荡，即使政府调控干预也无法改变现状，颇有鬼城的影子！

六、江苏省常州新城区

江苏素有繁华富裕的美誉，江苏常州地理位置不错，地处长三角区域，环境优美，经济发展稳定。但是由于房地产开发的速度过快，房屋的空置率非常之高，几乎比肩鄂尔多斯！直至目前为止，常州市新区的入住率还是低得可怜，空荡的大街，飘零的落叶和灰尘，称之为鬼城，不为过！

七、广东惠州大亚湾

毗邻深圳和东莞的惠州，尽管身处珠三角核心地带，但确是投资者公认的鬼城。尤其是大亚湾，石化污染严重，导致楼盘空置严重，街道上人流稀疏，当夜幕降临，大街上更是难以见到人影，两边都是漆黑的住宅楼，犹如睡着的城市！

八、贵州贵阳金阳新区

贵阳的房地产开发可谓极度疯狂，如果你听说一个楼盘可以容纳上百万人，不要怀疑，这在贵阳并不罕见！目前贵阳约340万人口，而规划的贵阳新城，可以再装一个贵阳的人口！即使贵阳周边的人口都往贵阳流动，都没有问题！但是，有可能么？即使强迫性搬迁，也需要好几年的才能缓解过来！一个城市空了一半，想想都让人胆寒！

九、浙江温州新城区

温州新城区，基本是豪宅！而在温州的楼市中，最惨的莫过于豪宅！许多城市的房价基本都在升，甚至温州的普通商品房都在升，但是豪宅一直在降！据相关信息揭露，温州新城区置空的房产高达160万平方米，即使销售率达到2009的顶峰时刻，也要二十多个月才能消除库存！一水之隔，老市区灯火通明，新城区萧瑟暗淡，这种阴阳气场的对冲，当列鬼城！

十、湖北省十堰市东部新城

湖北省近年来力推削山建城，投入大量人力物力，扩张城市规模。但如此做法造就的是人气冷清、房屋空置、商业凋零的新城区。尤其十堰东部新区楼盘无人问津，大街上车辆都难见到。阳气不生，阴气更起，已经深陷鬼城之忧！